Novostavba Lúčky, #1039

Popis

 Ponúkame na predaj NOVÝ DVOJPODLAŽNÝ NÍZKOENERGETICKÝ 5 izbový RODINNÝ DOM, DOKONČENÝ MÁJ / 2024.

NOVOSTAVBA - DREVODOM (montovaný).

Nachádza sa v kúpeľnej obci LÚČKY v Liptovskej kotline. Dom má krásny výhľad na okolitú prírodu a Chočské vrchy. Nachádza sa v blízkosti Lúčanského vodopádu a na konci pozemku sa otvára údolie k susednej obci Kalameny. Slnečný pozemok. Nachádza sa mimo hlavnej cesty v tichej a slepej uličke. Tiché a kľudné bývanie.
 

Výstavba rodinného domu sa začala v roku 2023 a v súčasnosti je už DOKONČENÝ v štádiu HOLODOM - zateplenie, TEPELNÉ ČERPADLO (bude nainštalované a zahrnuté v cene), plastové okná (trojsklá), komplet podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom (ovládanie cez aplikáciu), vyliate podlahy, stierky, základná farba, prístrešok pre auto a terasu, ...). Do ceny nie sú zahrnuté plávajúce podlahy, kuchynská linka, sanita, interiérové dvere a zárubne.
 
3D VIRTUÁLNA OBLIADKA - PRÍZEMIE: (link skopírujte do Vášho internetového prehliadača)
 
 
3D VIRTUÁLNA OBLIADKA - PRVÉ POSCHODIE: (link skopírujte do Vášho internetového prehliadača)
 


Pozemok je o výmere spolu 3291 m².

Obytná plocha domu predstavuje približne 151 m² (viď rozmery domu v galérii fotiek).

Dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží (prízemie a prvé poschodie):

PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie):  predsieň, chodba, technická mietsnosť, kúpeľňa, samostatné wc, izba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, komora, schodisko + vstup na terasu z obývacej časti (viď pôdorys v galérii fotiek). Obytná plocha tohto podlažia predstavuje približne 78,5 m².

DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prvé poschodie):  kde sa nachádza schodisko, chodba, 3 samostatné izby, spoločenská miestnosť (hala), šatník, kúpeľňa a samostatné wc (viď pôdorys v galérii fotiek). Obytná plocha tohto podlažia predstavuje približne 72,35 m².

PODKROVIE: je pochôdzne s malým oknom a môže slúžiť na odkladanie vecí.

KOMÍN: v dome sa nachádza komín - možnosť zabudovať krb (krbová piecka) a využívať ho ako doplnkové, alternatívne vykurovanie.

Pozemok je slnečný s krásnym výhľadom a v blízkosti sa nachádza aj vodopád.

Pozemok pod rodinným domom a okolo je rovinatý. Následne pozemok prechádza do svahovitej časti a pokračuje až do konca pozemku.

INŽINIERSKE SIETE: voda - áno (vodomer), elektrina - áno (elektromer), odpad - verejná kanalizácia, dažďová kanalizácia - áno, plyn - nie.

Dom sa predáva v štádiu holodom - rozostavaná stavba. Jeho prípadné dokončenie a kolaudácia je už v réžii budúceho majiteľa.

Energetický certifikát: v súčasnosti nie je vyhotovený.

Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať:

Roman Chomistek, Ing.
0907 538 562
sevoreal.sk

Prehľad

Adresa Lúčky / Ružomberok

Účel:   Predaj  

Typ nehnuteľnosti:   Dom  

Okres: Ružomberok

Mesto: Ružomberok / Lúčky

PSČ: 03482

Obytná plocha:   Viac ako 100m²  

Presná plocha: 3291 m2

Energetický štítok:   -  

Predajná cena: € 259000

Konštrukcia objektu:   Tehlová  

Stav nehn.:   Úplná rekonštrukcia  

Zdroj tepla:   Elektrina  

Príjazdová cesta:   Asfaltová  

Vlastníctvo:   Osobné vlastníctvo  

Zobrazenia: 285

 Verzia pre tlač

Spotreba energií

Nepodlieha Európskemu energetickému certifikátu EPE


Nepodlieha Gas European

Lokalita

Galéria


Facebook komentáre

Iné nehnuteľnosti tohto makléra

  • RD BB Iliaš 

    300x200
    Predaj
    Osobné vlastníctvo
    Featured

    Banská Bystrica / Iliaš

    Typ nehnuteľnosti Dom

    Obytná plocha Viac ako 100m²

    Kúpeľne -

    NOVOSTAVBA / 5 IZBOVÝ RODINNÝ DOM /

    € 270000 Detaily

  • POZEMOK Pršianska terasa 

    300x200
    Predaj
    Featured

    Banská Bystrica / Pršianska terasa

    Typ nehnuteľnosti Pozemok

    Obytná plocha Viac ako 100m²

    Kúpeľne -

    Inžinierske siete - áno

    € 155000 Detaily

  • 2,5i BB Fončorda 

    300x200
    Predaj
    Osobné vlastníctvo
    Featured

    Banská Bystrica / Fončorda

    Typ nehnuteľnosti Byt

    Obytná plocha 60-70m²

    Kúpeľne -

    Výborná lokalita, THK, 64 m2, loggia

    € 145000 Detaily

  • Priestory BB Radvaň 

    300x200
    Prenájom
    Osobné vlastníctvo
    Featured

    Banská Bystrica / Radvaň

    Typ nehnuteľnosti Komerčná nehnuteľnosť

    Obytná plocha 70-80m²

    Kúpeľne -

    -

    € 500 Detaily

  • RD BB Nemce 

    300x200
    Predaj
    Osobné vlastníctvo
    Featured

    Banská Bystrica / Nemce

    Typ nehnuteľnosti Dom

    Obytná plocha Viac ako 100m²

    Kúpeľne -

    Možnosť dvojgeneračného bývania

    € 365000 Detaily

  • 3i BB Radvaň 

    300x200
    Predaj
    Osobné vlastníctvo
    Featured

    Banská Bystrica / Radvaň

    Typ nehnuteľnosti Byt

    Obytná plocha 70-80m²

    Kúpeľne -

    Rekonštrukcia podľa vlastných predstáv

    € 142000 Detaily

  • RD Kordíky 

    300x200
    Predaj
    Osobné vlastníctvo
    Featured

    Banská Bystrica / Kordíky

    Typ nehnuteľnosti Dom

    Obytná plocha Viac ako 100m²

    Kúpeľne -

    NOVOSTAVBA NA KĽÚČ / 5i RODINNÝ DOM  / DOHODA

    € 348900 Detaily

  • RD Heľpa 

    300x200
    Predaj
    Osobné vlastníctvo
    Featured

    Heľpa

    Typ nehnuteľnosti Dom

    Obytná plocha Viac ako 100m²

    Kúpeľne -

    3D obhliadka, DOHODA

    € 125000 Detaily

  • 3i BB Hronsek 

    300x200
    Predaj
    Osobné vlastníctvo
    Featured

    Banská Bystrica / Hronsek

    Typ nehnuteľnosti Byt

    Obytná plocha 70-80m²

    Kúpeľne -

    Kompletná rekonštrukcia, zariadenie

    € 150000 Detaily


    Prehľad

    Adresa Lúčky / Ružomberok

    Účel:   Predaj  

    Typ nehnuteľnosti:   Dom  

    Okres: Ružomberok

    Mesto: Ružomberok / Lúčky

    PSČ: 03482

    Obytná plocha:   Viac ako 100m²  

    Presná plocha: 3291 m2

    Energetický štítok:   -  

    Predajná cena: € 259000

    Konštrukcia objektu:   Tehlová  

    Stav nehn.:   Úplná rekonštrukcia  

    Zdroj tepla:   Elektrina  

    Príjazdová cesta:   Asfaltová  

    Vlastníctvo:   Osobné vlastníctvo  

    Zobrazenia: 285

     Verzia pre tlač

    Maklér

    Dopytový formulár