Popis

EXKLUZÍVNE

Ponúkame na predaj priestranný 2 izbový byt s možnosťou prerobenia na plnohodnotný 3 izbový byt v časti mesta Banská Bystrica, časť Fončorda - ŠALGOTARJÁNSKA ULICA. Je situovaný v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na 5/11 poschodí zatepleného a zrekonštruovaného bytového domu s celkovou rozlohou 75 m2 + 2 loggie s pekným výhľadom. Celková úžitková plocha s loggiami a murovanou pivnicou predstavuje cca 83 m2.

ZMENA DISPOZÍCIE - tieto priestranné 2 izbové byty sa dajú plnohodnotne prerobiť na trojizbové byty. V ponuke je ich málo, jedinečná ponuka a rekonštrukcia už závisí len na fantázii nového majiteľa. Byt je naozaj priestranný a zároveň ponúka rôzne varianty na prípadnú rekonštrukciu do budúcnosti podľa vlastných predstáv.

LOKALITA: veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práve lokalita. Byt sa dá vždy zrekonštruovať, ale lokalitu nezmeníte.

BYTOVÝ DOM: zateplenie, rekonštrukcia spoločných vnútorných priestorov ako vchodové dvere, plastové okná v celom dome (vrátane pivničných), elektrický vrátnik, rekonštrukcia loggií, kompletná výmena stúpačiek v celom bytovom dome. V blízkosti bytového domu je kompletná občianska vybavenosť.

Byt je vhodný ako investícia na následnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V byte boli vymenené iba plastové okná, inak je byt v pôvodnom, ale zachovalom stave. V izbách sú pôvodné drevené parkety.

DISPOZÍCIA BYTU (viď pôdorys): vstupná chodba, komora, kúpeľňa, wc, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, 2-krát loggia (viď pôdorys v galérii fotiek). Momentálne priestranná obývacia izba je rozdelená na dve spálne sadrokartónovou priečkou.

K bytu prináležia murovaná pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu, komora (ktorá sa nachádza priamo v byte) a priestranné zrekonštruované loggie s pekným výhľadom.

Energetický certifikát: nie je
 
VÝHODY:
- pôvodný stav (rekonštrukcia podľa vlastných predstáv, boli vymenené len plastové okná)
- výborná lokalita (vyhľadávaná lokalita)
- ZMENA DISPOZÍCIE
- tiché prostredie
- priestrannosť bytu
- 2xloggia
- zrekonštruovaný bytový dom
- kompletná občianska vybavenosť v dosahu ako obchody, pošta, potraviny, kaviarne, lekáreň,...

Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás:

Chomistek Roman, Ing.
0907 538 562
www.sevoreal.sk

Spotreba energií

Lokalita

Galéria

• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  

Facebook komentáre

Iné nehnuteľnosti tohto makléra